Bøgevænget 8, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 162 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 162 m².2.439.234 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.865.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	103 m	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Stenløkkevej 25, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	598 m	18-03-2025	2.130.000 kr.	13.148 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	704 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	122 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	500 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	784 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	681 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	291 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	1,0 km	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	362 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu