Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bøgevænget 6, Dåstrup

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 142 m².3.133.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.117.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden feb. 2026
320k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.117.678 kr.Markedet · 1992816.500 kr.Markedet · 1993407.540 kr.Markedet · 1994634.882 kr.Markedet · 1995902.126 kr.Markedet · 19961.036.600 kr.Markedet · 19971.128.900 kr.Markedet · 1998319.500 kr.Markedet · 19991.334.658 kr.Markedet · 20001.047.676 kr.Markedet · 20011.432.070 kr.Markedet · 20021.515.282 kr.Markedet · 20031.509.318 kr.Markedet · 20041.579.750 kr.Markedet · 20051.828.534 kr.Markedet · 20062.736.624 kr.Markedet · 20072.887.002 kr.Markedet · 20082.108.416 kr.Markedet · 20091.178.742 kr.Markedet · 20101.540.558 kr.Markedet · 20112.351.236 kr.Markedet · 20121.800.276 kr.Markedet · 20131.666.938 kr.Markedet · 20141.272.320 kr.Markedet · 20152.074.194 kr.Markedet · 20161.922.964 kr.Markedet · 20172.478.326 kr.Markedet · 20182.431.892 kr.Markedet · 20192.594.198 kr.Markedet · 20202.810.748 kr.Markedet · 20212.667.754 kr.Markedet · 20222.711.916 kr.Markedet · 20232.896.090 kr.Markedet · 20242.988.390 kr.Markedet · 20253.045.190 kr.Markedet · 20263.314.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		103 m²20 m11-10-20252.865.000 kr.27.816 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²84 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²79 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²307 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²146 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²339 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²277 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²359 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²64 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²337 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden