Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 21

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.715 kr/m².4.474.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 31.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,77 pct. siden aug. 1999
377k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.609.648 kr.I dag · vores estimat4.567.618 kr.Markedet · 1992851.067 kr.Markedet · 1993607.810 kr.Markedet · 1994856.786 kr.Markedet · 1995982.205 kr.Markedet · 19961.242.087 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 19981.621.403 kr.Markedet · 19991.245.811 kr.Markedet · 2000940.975 kr.Markedet · 20011.486.541 kr.Markedet · 20021.565.676 kr.Markedet · 20031.759.058 kr.Markedet · 20041.923.579 kr.Markedet · 20052.114.035 kr.Markedet · 20062.917.887 kr.Markedet · 20073.823.883 kr.Markedet · 20082.955.526 kr.Markedet · 20092.419.004 kr.Markedet · 20102.253.286 kr.Markedet · 20112.291.989 kr.Markedet · 20122.553.467 kr.Markedet · 20132.006.970 kr.Markedet · 20142.299.836 kr.Markedet · 20152.621.164 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.598.687 kr.Markedet · 20183.135.741 kr.Markedet · 20192.987.978 kr.Markedet · 20203.544.583 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.290.580 kr.Markedet · 20234.063.948 kr.Markedet · 20244.275.019 kr.Markedet · 20254.338.992 kr.Markedet · 20265.297.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.609.648 kr.
I dag · vores estimat
4.567.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.609.648 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²40 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²88 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²102 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²110 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²40 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²77 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²98 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²144 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Slåenvænget 13
2680 Solrød Strand		128 m²133 m25-02-20253.910.000 kr.30.547 kr./m²
Gyvelvænget 4
2680 Solrød Strand		130 m²279 m23-11-20234.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden