Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Bøgevænget 16

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.861 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 10.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden sep. 2007
242k657k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.414.437 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993536.792 kr.Markedet · 1994479.400 kr.Markedet · 1995571.608 kr.Markedet · 1996777.104 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998505.376 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000744.736 kr.Markedet · 2001957.304 kr.Markedet · 2002697.136 kr.Markedet · 2003242.216 kr.Markedet · 20041.051.960 kr.Markedet · 20051.553.392 kr.Markedet · 20061.314.304 kr.Markedet · 20071.229.576 kr.Markedet · 20081.781.872 kr.Markedet · 2009987.768 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 2011823.616 kr.Markedet · 20121.050.056 kr.Markedet · 20131.233.248 kr.Markedet · 2014799.952 kr.Markedet · 20151.373.872 kr.Markedet · 2016846.736 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018899.776 kr.Markedet · 20191.023.264 kr.Markedet · 20201.571.888 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.390.872 kr.Markedet · 20231.295.264 kr.Markedet · 20241.092.896 kr.Markedet · 20251.458.736 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²116 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²104 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²116 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²341 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²341 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²173 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²453 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²894 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²736 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²962 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden