Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Bøgevænget 14

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 10.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden aug. 2001
260k706k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat1.459.258 kr.Markedet · 1992483.990 kr.Markedet · 1993576.262 kr.Markedet · 1994514.650 kr.Markedet · 1995613.638 kr.Markedet · 1996834.244 kr.Markedet · 1997726.642 kr.Markedet · 1998542.536 kr.Markedet · 1999737.300 kr.Markedet · 2000799.496 kr.Markedet · 20011.027.694 kr.Markedet · 2002748.396 kr.Markedet · 2003260.026 kr.Markedet · 20041.129.310 kr.Markedet · 20051.667.612 kr.Markedet · 20061.410.944 kr.Markedet · 20071.319.986 kr.Markedet · 20081.912.892 kr.Markedet · 20091.060.398 kr.Markedet · 20101.803.684 kr.Markedet · 2011884.176 kr.Markedet · 20121.127.266 kr.Markedet · 20131.323.928 kr.Markedet · 2014858.772 kr.Markedet · 20151.474.892 kr.Markedet · 2016908.996 kr.Markedet · 20171.143.618 kr.Markedet · 2018965.936 kr.Markedet · 20191.098.504 kr.Markedet · 20201.687.468 kr.Markedet · 20211.508.910 kr.Markedet · 20221.493.142 kr.Markedet · 20231.390.504 kr.Markedet · 20241.173.256 kr.Markedet · 20251.565.996 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²82 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²91 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²91 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²537 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²595 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²288 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²826 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²329 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²329 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²169 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden