Bøgetoften 2, Skoven

Fritidshus · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 97 m².1.898.775 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.391.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020jun.Ejerskifte700.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	50 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	178 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	236 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	248 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	171 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	195 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	164 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,4 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,6 km	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu