Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bøgeskovvejen 12, Nebsager

Villa · 213 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 6.430 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
6430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.496.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+126,95 pct. siden jan. 1988
213k1,3M2,3M3,3M4,4M19881995199920032007201120152019202322. jan. 1988570.000 kr.30. jun. 2002950.000 kr.30. nov. 2002600.000 kr.31. okt. 2005787.500 kr.31. mar. 2007997.500 kr.11. mar. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.496.470 kr.Markedet · 1992810.039 kr.Markedet · 1993869.892 kr.Markedet · 1994685.860 kr.Markedet · 1995691.185 kr.Markedet · 19961.206.219 kr.Markedet · 1997935.070 kr.Markedet · 19981.041.570 kr.Markedet · 19991.354.893 kr.Markedet · 20001.284.816 kr.Markedet · 20011.405.374 kr.Markedet · 20021.958.961 kr.Markedet · 20031.439.667 kr.Markedet · 20041.508.040 kr.Markedet · 20051.349.355 kr.Markedet · 20062.289.750 kr.Markedet · 20071.994.958 kr.Markedet · 20082.426.709 kr.Markedet · 20092.570.697 kr.Markedet · 20101.750.221 kr.Markedet · 20111.647.768 kr.Markedet · 20122.188.362 kr.Markedet · 20131.833.078 kr.Markedet · 20142.269.089 kr.Markedet · 20151.286.946 kr.Markedet · 20161.638.183 kr.Markedet · 20171.588.767 kr.Markedet · 20181.713.798 kr.Markedet · 20191.888.032 kr.Markedet · 20201.766.835 kr.Markedet · 20212.112.747 kr.Markedet · 20221.753.629 kr.Markedet · 20233.347.082 kr.Markedet · 20242.030.103 kr.Markedet · 20252.275.692 kr.Markedet · 20262.720.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1988 · Alm. Salg
570.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
787.500 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
997.500 kr.
11. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte787.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredmadevej 2
8783 Hornsyld		224 m²605 m13-09-20241.725.000 kr.7.701 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²2,0 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²1,9 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²1,5 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²1,8 km20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²2,2 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²2,2 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²2,0 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²1,9 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²2,4 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden