Bøgeskovvej 125

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.733 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1733 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.847 kr/m².1.681.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgeskovvej gns: 10.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.206.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2015Ombygning
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovvej 120 5540 Ullerslev	212 m²	64 m	17-09-2024	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Erantisvænget 10 5540 Ullerslev	150 m²	1,5 km	13-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	1,6 km	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	1,7 km	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	1,3 km	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	1,8 km	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kertemindevej 10, Flødstrup 5540 Ullerslev	160 m²	1,4 km	03-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Højvænget 2 5540 Ullerslev	155 m²	1,8 km	29-10-2025	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Hybenvænget 9 5540 Ullerslev	160 m²	1,5 km	02-06-2026	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Kertemindevej 40 5540 Ullerslev	147 m²	1,9 km	31-10-2023	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu