Bøgeparken 6

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.285 kr/m².1.954.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.411 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.813.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 35 4241 Vemmelev	167 m²	172 m	02-05-2026	2.523.000 kr.	15.108 kr./m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	146 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	122 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	203 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	68 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	64 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	1,1 km	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	916 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	573 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	821 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu