Bøgens Kvarter 95

Rækkehus · 92 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.041 kr/m².1.602.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgens gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+18,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.773.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	7 m	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	65 m	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	66 m	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	11 m	06-10-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bøgens Kvarter 87 4400 Kalundborg	80 m²	49 m	23-03-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4400 Kalundborg	80 m²	83 m	25-08-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Strandhaven 55 4400 Kalundborg	96 m²	1,3 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	1,1 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,9 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	2,2 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu