Bøgens Kvarter 105, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 92 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.307 kr/m².1.627.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgens gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering1.766.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	55 m	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	65 m	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	72 m	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 87 4400 Kalundborg	80 m²	28 m	23-03-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	55 m	06-10-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4400 Kalundborg	80 m²	60 m	25-08-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Strandhaven 55 4400 Kalundborg	96 m²	1,3 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	1,0 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,9 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	2,2 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu