Bøgelundvej 46, Bonnet

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².1.287.932 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.129.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1029,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 40.000 kr.
15. sep. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte100.000 kr.
jun.Ejerskifte40.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	5,1 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	5,7 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	5,9 km	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,0 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,4 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	5,4 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	5,1 km	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	6,0 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,0 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	6,5 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu