Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bøgelundvej 25, Gl Brenderup

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.128 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2128 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 11.712 kr/m² × 137 m².1.604.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.542.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²247 m14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²203 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²104 m15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²327 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²25 m11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²825 m17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²185 m04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²909 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²550 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²137 m16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden