Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bøgelunden 33

Villa · 293 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.575 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.385 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelunden gns: 15.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.861.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden nov. 2020
244k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.310.000 kr.I dag · vores estimat3.861.574 kr.Markedet · 1992852.044 kr.Markedet · 1993761.800 kr.Markedet · 19941.209.797 kr.Markedet · 19951.160.866 kr.Markedet · 19961.232.358 kr.Markedet · 1997243.776 kr.Markedet · 19981.074.724 kr.Markedet · 19991.929.405 kr.Markedet · 20001.447.713 kr.Markedet · 20011.411.381 kr.Markedet · 20021.782.905 kr.Markedet · 20031.906.844 kr.Markedet · 20041.329.634 kr.Markedet · 2005994.735 kr.Markedet · 20061.249.645 kr.Markedet · 20072.242.622 kr.Markedet · 20082.880.483 kr.Markedet · 20092.280.419 kr.Markedet · 20102.054.809 kr.Markedet · 20113.057.455 kr.Markedet · 20123.146.527 kr.Markedet · 20132.362.459 kr.Markedet · 20142.552.030 kr.Markedet · 20152.695.600 kr.Markedet · 20161.954.896 kr.Markedet · 20172.525.074 kr.Markedet · 20182.322.025 kr.Markedet · 20192.450.066 kr.Markedet · 20203.017.314 kr.Markedet · 20213.172.897 kr.Markedet · 20224.385.624 kr.Markedet · 20233.662.500 kr.Markedet · 20243.377.704 kr.Markedet · 20253.479.375 kr.Markedet · 20263.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²39 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Skelbakken 94
9320 Hjallerup		298 m²409 m20-03-20264.250.000 kr.14.262 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²164 m28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		347 m²436 m18-12-20232.400.000 kr.6.916 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²215 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²757 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²263 m27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²123 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²910 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
V Hassingvej 13
9320 Hjallerup		256 m²1,8 km09-08-20255.450.000 kr.21.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden