Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bøgelunden 15

Villa · 208 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1244 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelunden gns: 15.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke A2010+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden feb. 2021
173k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.260.000 kr.17. aug. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat3.199.607 kr.Markedet · 1992604.864 kr.Markedet · 1993540.800 kr.Markedet · 1994858.832 kr.Markedet · 1995824.096 kr.Markedet · 1996874.848 kr.Markedet · 1997173.056 kr.Markedet · 1998762.944 kr.Markedet · 19991.369.680 kr.Markedet · 20001.027.728 kr.Markedet · 20011.001.936 kr.Markedet · 20021.265.680 kr.Markedet · 20031.353.664 kr.Markedet · 2004943.904 kr.Markedet · 2005706.160 kr.Markedet · 2006887.120 kr.Markedet · 20071.592.032 kr.Markedet · 20082.044.848 kr.Markedet · 20091.618.864 kr.Markedet · 20101.458.704 kr.Markedet · 20112.170.480 kr.Markedet · 20122.233.712 kr.Markedet · 20131.677.104 kr.Markedet · 20141.811.680 kr.Markedet · 20151.913.600 kr.Markedet · 20161.387.776 kr.Markedet · 20171.792.544 kr.Markedet · 20181.648.400 kr.Markedet · 20191.739.296 kr.Markedet · 20202.141.984 kr.Markedet · 20212.252.432 kr.Markedet · 20223.113.344 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.397.824 kr.Markedet · 20252.470.000 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²82 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²231 m27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Højen 28
9320 Hjallerup		202 m²103 m05-02-20261.745.000 kr.8.639 kr./m²
Østermarken 249
9320 Hjallerup		198 m²223 m20-06-20252.785.000 kr.14.066 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²479 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²188 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Østermarken 351
9320 Hjallerup		196 m²380 m15-09-20244.300.000 kr.21.939 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²846 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²322 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Højen 30
9320 Hjallerup		187 m²121 m29-02-20244.150.000 kr.22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden