Bøgekildevej 9B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 700 m²
Bebygget areal: 700 m²
Erhvervsareal: 580 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².2.682.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmetoften 1K 8361 Hasselager	116 m²	461 m	26-08-2026	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Hasselbakken 65 8361 Hasselager	122 m²	866 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Kolt Østerparken 76 8361 Hasselager	120 m²	1,0 km	26-03-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 86 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	01-06-2026	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Kolt Østerparken 108 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	05-09-2025	2.544.000 kr.	21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 106 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	19-04-2025	2.485.000 kr.	20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 104 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	19-11-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 102 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	29-06-2024	2.598.000 kr.	21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 100 8361 Hasselager	120 m²	1,1 km	13-05-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Hasselbakken 99 8361 Hasselager	122 m²	933 m	16-06-2026	2.840.000 kr.	23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu