Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 64

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².2.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden maj 2022
296k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.929.939 kr.Markedet · 1992610.050 kr.Markedet · 1993378.750 kr.Markedet · 1994792.900 kr.Markedet · 1995594.900 kr.Markedet · 1996621.750 kr.Markedet · 1997502.800 kr.Markedet · 1998481.050 kr.Markedet · 1999831.750 kr.Markedet · 2000805.200 kr.Markedet · 2001714.450 kr.Markedet · 2002956.850 kr.Markedet · 2003986.400 kr.Markedet · 20041.010.700 kr.Markedet · 2005912.300 kr.Markedet · 2006613.200 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.170.450 kr.Markedet · 20091.518.750 kr.Markedet · 2010695.850 kr.Markedet · 2011770.700 kr.Markedet · 2012874.050 kr.Markedet · 20131.475.850 kr.Markedet · 2014955.200 kr.Markedet · 2015683.850 kr.Markedet · 2016783.150 kr.Markedet · 20171.086.150 kr.Markedet · 20181.191.150 kr.Markedet · 20191.275.750 kr.Markedet · 20201.493.850 kr.Markedet · 20211.479.150 kr.Markedet · 20221.839.600 kr.Markedet · 20231.791.000 kr.Markedet · 20241.396.050 kr.Markedet · 20251.654.350 kr.Markedet · 20261.619.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²139 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²288 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²251 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²169 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²420 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²308 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²161 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²347 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²243 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Birkelunden 3
5471 Søndersø		141 m²119 m31-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden