Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 52

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden apr. 2021
319k829k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.161.308 kr.Markedet · 1992658.854 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994856.332 kr.Markedet · 1995642.492 kr.Markedet · 1996671.490 kr.Markedet · 1997543.024 kr.Markedet · 1998519.534 kr.Markedet · 1999898.290 kr.Markedet · 2000869.616 kr.Markedet · 2001771.606 kr.Markedet · 20021.033.398 kr.Markedet · 20031.065.312 kr.Markedet · 20041.091.556 kr.Markedet · 2005985.284 kr.Markedet · 2006662.256 kr.Markedet · 20071.438.560 kr.Markedet · 20081.264.086 kr.Markedet · 20091.640.250 kr.Markedet · 2010751.518 kr.Markedet · 2011832.356 kr.Markedet · 2012943.974 kr.Markedet · 20131.593.918 kr.Markedet · 20141.031.616 kr.Markedet · 2015738.558 kr.Markedet · 2016845.802 kr.Markedet · 20171.173.042 kr.Markedet · 20181.286.442 kr.Markedet · 20191.377.810 kr.Markedet · 20201.613.358 kr.Markedet · 20211.597.482 kr.Markedet · 20221.986.768 kr.Markedet · 20231.934.280 kr.Markedet · 20241.507.734 kr.Markedet · 20251.786.698 kr.Markedet · 20261.748.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²132 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²300 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²251 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²58 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²204 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²324 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²176 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²227 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø
5471 Søndersø		160 m²489 m27-09-20252.815.000 kr.17.594 kr./m²
Ahornvænget 11
5471 Søndersø		162 m²687 m06-06-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden