Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 40

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden mar. 2022
256k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.627.873 kr.Markedet · 1992528.710 kr.Markedet · 1993328.250 kr.Markedet · 1994687.180 kr.Markedet · 1995515.580 kr.Markedet · 1996538.850 kr.Markedet · 1997435.760 kr.Markedet · 1998416.910 kr.Markedet · 1999720.850 kr.Markedet · 2000697.840 kr.Markedet · 2001619.190 kr.Markedet · 2002829.270 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004875.940 kr.Markedet · 2005790.660 kr.Markedet · 2006531.440 kr.Markedet · 20071.154.400 kr.Markedet · 20081.014.390 kr.Markedet · 20091.316.250 kr.Markedet · 2010603.070 kr.Markedet · 2011667.940 kr.Markedet · 2012757.510 kr.Markedet · 20131.279.070 kr.Markedet · 2014827.840 kr.Markedet · 2015592.670 kr.Markedet · 2016678.730 kr.Markedet · 2017941.330 kr.Markedet · 20181.032.330 kr.Markedet · 20191.105.650 kr.Markedet · 20201.294.670 kr.Markedet · 20211.281.930 kr.Markedet · 20221.594.320 kr.Markedet · 20231.552.200 kr.Markedet · 20241.209.910 kr.Markedet · 20251.433.770 kr.Markedet · 20261.403.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²120 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²23 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²310 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²136 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²246 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²215 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²147 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²157 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²492 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²719 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden