Bøgebakken 11, Stevnstrup

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 150 m².2.215.950 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.940.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	60 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	302 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	332 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	323 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	71 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	315 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	242 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	151 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	308 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	363 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu