Bøelvej 17, Sdr Bøel

Villa · 234 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 27.006 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 27006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².1.793.800 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.110.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	1,7 km	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	2,0 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	2,1 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	2,0 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	2,9 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	2,9 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	1,4 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	2,6 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	1,9 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	2,8 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu