Bøelvej 15, Sdr Bøel, 6690 Gørding — Villa · 135 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.816 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.611.100 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.153.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	1,6 km	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	174 m	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	1,4 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	2,0 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	2,2 km	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	2,5 km	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	1,9 km	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	2,8 km	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	3,0 km	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	3,0 km	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu