Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bødtchersvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.929 kr/m².6.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.696.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,22 pct. siden jul. 2003
656k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.295.000 kr.I dag · vores estimat5.696.686 kr.Markedet · 1992727.472 kr.Markedet · 1993655.576 kr.Markedet · 1994783.256 kr.Markedet · 1995743.736 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19991.628.832 kr.Markedet · 20001.450.992 kr.Markedet · 20011.357.208 kr.Markedet · 20021.479.872 kr.Markedet · 20031.724.592 kr.Markedet · 20041.916.568 kr.Markedet · 20051.872.792 kr.Markedet · 20063.067.512 kr.Markedet · 20072.867.632 kr.Markedet · 20082.364.512 kr.Markedet · 20091.884.496 kr.Markedet · 20102.673.984 kr.Markedet · 20112.613.640 kr.Markedet · 20122.364.512 kr.Markedet · 20132.633.096 kr.Markedet · 20142.728.704 kr.Markedet · 20152.742.840 kr.Markedet · 20163.111.136 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.237.600 kr.Markedet · 20194.103.544 kr.Markedet · 20204.105.672 kr.Markedet · 20214.762.616 kr.Markedet · 20225.085.616 kr.Markedet · 20235.214.816 kr.Markedet · 20244.777.208 kr.Markedet · 20254.589.184 kr.Markedet · 20265.871.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²28 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²39 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²264 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²199 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²132 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²306 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²
Kaalundsvej 54
5230 Odense M		160 m²218 m15-07-20255.550.000 kr.34.688 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²536 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Læssøegade 193
5230 Odense M		140 m²114 m04-01-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²226 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden