Bødkergårdsvej 17

Villa · 88 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².2.207.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.004.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,55 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1991Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	28 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	33 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	29 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	161 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	87 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	578 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Hulgårdsvej 16 3300 Frederiksværk	81 m²	126 m	23-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	433 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	267 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	776 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu