Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bodilsvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².2.763.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden jul. 2025
541k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.162.032 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998893.376 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.216.512 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²232 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²45 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²267 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²30 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²200 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²208 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²177 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²282 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²440 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²87 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden