Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bodilsvej 10A

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².3.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 444% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.425.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden aug. 2018
856k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018925.000 kr.14. maj 20245.030.000 kr.I dag · vores estimat5.425.105 kr.Markedet · 1992856.064 kr.Markedet · 1993874.038 kr.Markedet · 1994984.808 kr.Markedet · 1995992.541 kr.Markedet · 19961.130.690 kr.Markedet · 19971.233.100 kr.Markedet · 19981.414.512 kr.Markedet · 19991.294.755 kr.Markedet · 20001.530.925 kr.Markedet · 20011.513.160 kr.Markedet · 20021.482.855 kr.Markedet · 20031.406.570 kr.Markedet · 20041.427.679 kr.Markedet · 20051.638.351 kr.Markedet · 20061.915.485 kr.Markedet · 20072.521.585 kr.Markedet · 20082.957.977 kr.Markedet · 20092.041.512 kr.Markedet · 20102.239.226 kr.Markedet · 20112.354.594 kr.Markedet · 20122.115.498 kr.Markedet · 20132.097.524 kr.Markedet · 20141.926.144 kr.Markedet · 20152.367.552 kr.Markedet · 20161.961.883 kr.Markedet · 20172.395.558 kr.Markedet · 20182.449.271 kr.Markedet · 20192.364.626 kr.Markedet · 20202.672.901 kr.Markedet · 20212.989.745 kr.Markedet · 20223.152.347 kr.Markedet · 20232.909.280 kr.Markedet · 20243.023.185 kr.Markedet · 20253.226.542 kr.Markedet · 20263.013.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
5.030.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.030.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020925.000 kr.
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²285 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²30 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²250 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²35 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²179 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²307 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²164 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²751 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²185 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²976 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden