Bodil Møllevej 1, Dørup, 8362 Hørning — Villa · 77 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.403 kr/m².2.204.900 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering961.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg527.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørninggårdsvej 13 8362 Hørning	85 m²	1,3 km	01-05-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	1,4 km	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	1,3 km	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	1,3 km	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	1,7 km	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	1,8 km	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Tværvej 5 8362 Hørning	64 m²	2,2 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	1,3 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	1,2 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovsgårdsvej 17 8362 Hørning	94 m²	2,6 km	18-04-2024	2.425.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu