Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bodestræde 1, 1.

Rækkehus · 130 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
83 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.189 kr/m².6.508.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.459.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden nov. 2022
511k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.459.538 kr.Markedet · 1992862.420 kr.Markedet · 1993803.790 kr.Markedet · 1994979.160 kr.Markedet · 1995890.630 kr.Markedet · 1996928.850 kr.Markedet · 19971.133.470 kr.Markedet · 19981.630.590 kr.Markedet · 19992.022.020 kr.Markedet · 20001.494.740 kr.Markedet · 20011.724.190 kr.Markedet · 20021.671.800 kr.Markedet · 20032.648.100 kr.Markedet · 20041.649.960 kr.Markedet · 20052.759.900 kr.Markedet · 20063.809.130 kr.Markedet · 20074.827.290 kr.Markedet · 20083.884.140 kr.Markedet · 20092.838.030 kr.Markedet · 20102.694.250 kr.Markedet · 20112.478.450 kr.Markedet · 20122.824.120 kr.Markedet · 20133.458.780 kr.Markedet · 20143.418.870 kr.Markedet · 20153.735.030 kr.Markedet · 20163.352.960 kr.Markedet · 20174.134.000 kr.Markedet · 20184.333.290 kr.Markedet · 20194.225.000 kr.Markedet · 20204.234.360 kr.Markedet · 20215.224.050 kr.Markedet · 20226.241.170 kr.Markedet · 20234.714.060 kr.Markedet · 20244.205.240 kr.Markedet · 20255.664.490 kr.Markedet · 20266.567.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.459.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²150 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²158 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²165 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²436 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²113 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²440 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²248 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²250 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²240 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Ndr Strandvej 15B
2791 Dragør		129 m²1,1 km15-05-20265.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden