Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bodelyngsvejen 20, Vestermarie

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.087 kr/m².1.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,42 pct. siden nov. 2008
404k933k1,5M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2008815.000 kr.31. dec. 2021497.500 kr.I dag · vores estimat1.101.543 kr.Markedet · 1996569.282 kr.Markedet · 1997852.667 kr.Markedet · 1998474.611 kr.Markedet · 1999536.783 kr.Markedet · 2000518.571 kr.Markedet · 2001614.969 kr.Markedet · 2002700.377 kr.Markedet · 2003570.224 kr.Markedet · 2004465.819 kr.Markedet · 2005904.477 kr.Markedet · 20061.083.928 kr.Markedet · 2007875.118 kr.Markedet · 20081.192.258 kr.Markedet · 20091.002.131 kr.Markedet · 20101.072.624 kr.Markedet · 2011922.846 kr.Markedet · 20121.433.881 kr.Markedet · 20131.867.986 kr.Markedet · 2014833.827 kr.Markedet · 2015825.820 kr.Markedet · 2016542.121 kr.Markedet · 2017929.597 kr.Markedet · 2018946.553 kr.Markedet · 20191.088.010 kr.Markedet · 20201.200.108 kr.Markedet · 20211.236.532 kr.Markedet · 20221.366.999 kr.Markedet · 20231.354.439 kr.Markedet · 20241.328.534 kr.Markedet · 20251.364.330 kr.Markedet · 20261.378.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.101.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²385 m19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²311 m03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²323 m03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²126 m05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²296 m11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²259 m27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²1,9 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²3,6 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²3,6 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars
3720 Aakirkeby		105 m²1,6 km29-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden