Blushøj 4

Landejendom · 220 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 76.691 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 520 m²
Bebygget areal: 520 m²
Grundareal: 76691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².2.003.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.901.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 2.265.313 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007majEjerskifte2.265.313 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	804 m	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	804 m	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	1,1 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	2,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	1,6 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	3,4 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	1,1 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	2,2 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	6,6 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	7,5 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu