Blumesvej 10, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.194 kr/m².2.954.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.822.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+706,34 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. apr. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte350.000 kr.
1983Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zoffmannsvej 13, 1. tv 4600 Køge	86 m²	94 m	27-10-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Nørre Boulevard 76 4600 Køge	91 m²	237 m	22-09-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	664 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	633 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	633 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1. 4600 Køge	84 m²	322 m	25-02-2026	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1. 4600 Køge	84 m²	463 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf 4600 Køge	98 m²	176 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	664 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Nørregade 45D 4600 Køge	82 m²	446 m	18-02-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu