Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Blomstervænget 37

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.328 kr/m².832.528 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+89,90 pct.
  3. 3Vores vurdering876.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,84 pct. siden maj 2022
145k499k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.560.000 kr.I dag · vores estimat876.084 kr.Markedet · 1992425.490 kr.Markedet · 1993381.160 kr.Markedet · 1994353.470 kr.Markedet · 1995546.520 kr.Markedet · 1996420.290 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 1998494.520 kr.Markedet · 1999540.930 kr.Markedet · 2000606.710 kr.Markedet · 2001386.880 kr.Markedet · 2002325.000 kr.Markedet · 2003662.480 kr.Markedet · 2004497.120 kr.Markedet · 2005497.510 kr.Markedet · 2006570.700 kr.Markedet · 2007633.880 kr.Markedet · 2008391.690 kr.Markedet · 2009745.680 kr.Markedet · 2010458.380 kr.Markedet · 2011501.410 kr.Markedet · 2012428.220 kr.Markedet · 2013878.800 kr.Markedet · 2014923.130 kr.Markedet · 2015469.430 kr.Markedet · 2016578.370 kr.Markedet · 2017520.000 kr.Markedet · 2018477.880 kr.Markedet · 20191.165.320 kr.Markedet · 2020550.550 kr.Markedet · 2021677.560 kr.Markedet · 2022873.210 kr.Markedet · 2023957.190 kr.Markedet · 2024545.740 kr.Markedet · 2025935.220 kr.Markedet · 2026382.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
876.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²97 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²49 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²33 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²542 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²601 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²473 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²555 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²292 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²713 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²406 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden