Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 24

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.554 kr/m².8.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 59.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.215.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,21 pct. siden nov. 2003
1,0M3,8M6,7M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat9.215.338 kr.Markedet · 19921.133.902 kr.Markedet · 19931.153.306 kr.Markedet · 19941.198.120 kr.Markedet · 19951.359.820 kr.Markedet · 19961.491.182 kr.Markedet · 19971.709.092 kr.Markedet · 19981.983.212 kr.Markedet · 19992.107.952 kr.Markedet · 20002.834.216 kr.Markedet · 20012.566.718 kr.Markedet · 20022.475.396 kr.Markedet · 20032.325.092 kr.Markedet · 20042.616.614 kr.Markedet · 20053.275.734 kr.Markedet · 20064.201.736 kr.Markedet · 20074.283.972 kr.Markedet · 20085.059.978 kr.Markedet · 20093.775.772 kr.Markedet · 20103.568.334 kr.Markedet · 20114.128.894 kr.Markedet · 20124.017.398 kr.Markedet · 20133.849.384 kr.Markedet · 20143.988.908 kr.Markedet · 20154.456.298 kr.Markedet · 20165.375.370 kr.Markedet · 20175.023.480 kr.Markedet · 20185.508.426 kr.Markedet · 20195.561.556 kr.Markedet · 20206.912.136 kr.Markedet · 20216.250.552 kr.Markedet · 20227.509.040 kr.Markedet · 20236.901.510 kr.Markedet · 20247.514.430 kr.Markedet · 20258.299.984 kr.Markedet · 20269.637.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.215.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²45 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²273 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²332 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²218 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Hyldevænget 6
2800 Kongens Lyngby		147 m²252 m08-07-202610.900.000 kr.74.150 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²572 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²135 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²760 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²713 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²693 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden