Blomstervænget 19

Villa · 206 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.197 kr/m².10.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 59.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.939.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,60 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.939.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1955Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	29 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12 2800 Kongens Lyngby	213 m²	146 m	03-09-2024	7.460.000 kr.	35.023 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25 2800 Kongens Lyngby	218 m²	95 m	26-07-2025	9.650.000 kr.	44.266 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1 2800 Kongens Lyngby	216 m²	240 m	31-10-2024	7.800.000 kr.	36.111 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	668 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	713 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	223 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Tjørnevej 16 2800 Kongens Lyngby	199 m²	791 m	16-09-2024	10.200.000 kr.	51.256 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	121 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Håbets Alle 8 2800 Kongens Lyngby	214 m²	787 m	11-07-2026	15.600.000 kr.	72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu