Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 16

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.749 kr/m².10.108.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 59.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.017.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,22 pct. siden mar. 2010
1,2M4,6M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20104.250.000 kr.I dag · vores estimat11.017.032 kr.Markedet · 19921.347.429 kr.Markedet · 19931.370.487 kr.Markedet · 19941.423.740 kr.Markedet · 19951.615.890 kr.Markedet · 19961.771.989 kr.Markedet · 19972.030.934 kr.Markedet · 19982.356.674 kr.Markedet · 19992.504.904 kr.Markedet · 20003.367.932 kr.Markedet · 20013.050.061 kr.Markedet · 20022.941.542 kr.Markedet · 20032.762.934 kr.Markedet · 20043.109.353 kr.Markedet · 20053.892.593 kr.Markedet · 20064.992.972 kr.Markedet · 20075.090.694 kr.Markedet · 20086.012.831 kr.Markedet · 20094.486.794 kr.Markedet · 20104.240.293 kr.Markedet · 20114.906.413 kr.Markedet · 20124.773.921 kr.Markedet · 20134.574.268 kr.Markedet · 20144.740.066 kr.Markedet · 20155.295.471 kr.Markedet · 20166.387.615 kr.Markedet · 20175.969.460 kr.Markedet · 20186.545.727 kr.Markedet · 20196.608.862 kr.Markedet · 20208.213.772 kr.Markedet · 20217.427.604 kr.Markedet · 20228.923.080 kr.Markedet · 20238.201.145 kr.Markedet · 20248.929.485 kr.Markedet · 20259.862.968 kr.Markedet · 202611.452.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.017.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²46 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²79 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²353 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²274 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²452 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²737 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²392 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²791 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²813 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²536 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden