Blomsterparken 76

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².4.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 17.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.146.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,90 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	123 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	282 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	406 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	427 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	378 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	154 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	504 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	515 m	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	515 m	15-10-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	158 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu