Blomsterparken 55, Herskind

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 155 m².3.118.755 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 279% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.366.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 700.069 kr.
6. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.069 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	122 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	90 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	63 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	279 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	92 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	422 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	390 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	464 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	635 m	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	952 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu