Blomsterparken 45, Herskind

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 198 m².3.983.958 kr.
2Vores vurdering4.338.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,13 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg: 773.000 kr.
3. sep. 2018 · Alm. Salg: 878.069 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019878.069 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019773.000 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	130 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	71 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	255 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	107 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	56 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	285 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	222 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	341 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	379 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	423 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu