Blomsterparken 17, Herskind, 8464 Galten — Villa · 129 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 129 m².2.595.609 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.506.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,86 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 494.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg494.500 kr.
Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	219 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	181 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	40 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	240 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	250 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	376 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	368 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	451 m	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	207 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	236 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu