Blomstermarken 41, Mørdrup

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 106 m².3.639.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.162.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	133 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	227 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	43 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	153 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup 3060 Espergærde	103 m²	302 m	23-01-2024	4.700.000 kr.	45.631 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	660 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	889 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	699 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	331 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	1,2 km	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu