Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Blomstermarken 13

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.699 kr/m².6.458.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 31.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.176.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden feb. 2006
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.720.000 kr.I dag · vores estimat6.176.284 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²102 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²239 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²154 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²321 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²658 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²270 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²837 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²151 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²1,3 km20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²676 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden