Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Blomsterhaven 4

Rækkehus · 107 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².2.564.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,38 pct. siden mar. 2018
666k2,3M4,0M5,7M7,4M1994199720052009201120142016201920212023202521. mar. 20187.400.000 kr.I dag · vores estimat2.635.640 kr.Markedet · 1994665.968 kr.Markedet · 1996815.875 kr.Markedet · 1997782.491 kr.Markedet · 20014.184.128 kr.Markedet · 20051.700.337 kr.Markedet · 20082.217.040 kr.Markedet · 20091.858.911 kr.Markedet · 20101.972.224 kr.Markedet · 20111.842.968 kr.Markedet · 20121.934.667 kr.Markedet · 20142.017.164 kr.Markedet · 20152.006.250 kr.Markedet · 20162.127.374 kr.Markedet · 20187.400.013 kr.Markedet · 20192.340.625 kr.Markedet · 20202.074.516 kr.Markedet · 20212.231.806 kr.Markedet · 20222.595.178 kr.Markedet · 20232.675.000 kr.Markedet · 20242.014.703 kr.Markedet · 20252.451.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ketting Parkvej 213
8462 Harlev J		106 m²1,3 km04-12-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Ketting Parkvej 90
8462 Harlev J		115 m²1,2 km21-08-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Edelhoffvej 2C
8462 Harlev J		88 m²1,0 km14-07-20241.498.000 kr.17.023 kr./m²
Ketting Parkvej 112
8462 Harlev J		132 m²1,2 km14-09-20252.835.000 kr.21.477 kr./m²
Ketting Parkvej 201
8462 Harlev J		134 m²1,3 km07-08-20242.765.000 kr.20.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden