Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blomstergade 8

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².3.444.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden aug. 2021
340k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.652.000 kr.I dag · vores estimat3.168.855 kr.Markedet · 1992955.350 kr.Markedet · 1993935.278 kr.Markedet · 1994987.195 kr.Markedet · 1995966.158 kr.Markedet · 1996931.225 kr.Markedet · 1997340.259 kr.Markedet · 19981.322.436 kr.Markedet · 19991.347.912 kr.Markedet · 20001.047.218 kr.Markedet · 20011.418.743 kr.Markedet · 20021.223.234 kr.Markedet · 20031.354.860 kr.Markedet · 20041.408.900 kr.Markedet · 20051.402.338 kr.Markedet · 20061.723.104 kr.Markedet · 20072.191.129 kr.Markedet · 20082.398.604 kr.Markedet · 20091.841.606 kr.Markedet · 2010477.868 kr.Markedet · 20111.952.967 kr.Markedet · 20121.942.159 kr.Markedet · 20132.063.170 kr.Markedet · 20141.735.070 kr.Markedet · 20151.799.532 kr.Markedet · 20162.112.192 kr.Markedet · 20171.744.334 kr.Markedet · 20181.648.992 kr.Markedet · 20191.986.742 kr.Markedet · 20202.187.076 kr.Markedet · 20212.308.280 kr.Markedet · 20222.573.848 kr.Markedet · 20232.420.992 kr.Markedet · 20242.784.990 kr.Markedet · 20252.773.796 kr.Markedet · 20263.509.126 kr.Markedet · 20273.786.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.652.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.652.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²288 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²358 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²402 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²279 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²591 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²453 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²379 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²379 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²248 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²693 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden