Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Blomsterengen 50, st. 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1296 m²
Bebygget areal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,55 pct. siden jan. 2025
400k4,3M8,2M12,0M15,9M19921997200120052009201420182022202619. jan. 202515.900.000 kr.I dag · vores estimat2.933.946 kr.Markedet · 1992525.920 kr.Markedet · 1993574.080 kr.Markedet · 1995400.000 kr.Markedet · 1996500.160 kr.Markedet · 1997557.040 kr.Markedet · 1998520.720 kr.Markedet · 1999699.760 kr.Markedet · 2000628.080 kr.Markedet · 2001839.200 kr.Markedet · 2002980.800 kr.Markedet · 2003900.160 kr.Markedet · 2004961.520 kr.Markedet · 20051.117.760 kr.Markedet · 20061.570.080 kr.Markedet · 20071.308.400 kr.Markedet · 20081.269.200 kr.Markedet · 2009897.200 kr.Markedet · 20101.134.640 kr.Markedet · 20111.100.880 kr.Markedet · 20121.149.680 kr.Markedet · 20141.167.520 kr.Markedet · 20151.215.600 kr.Markedet · 20161.283.280 kr.Markedet · 20171.496.160 kr.Markedet · 20181.588.480 kr.Markedet · 20191.539.280 kr.Markedet · 20201.823.520 kr.Markedet · 20211.269.200 kr.Markedet · 20221.761.520 kr.Markedet · 20231.404.400 kr.Markedet · 20241.411.760 kr.Markedet · 20251.336.080 kr.Markedet · 20261.999.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202615.900.000 kr.
  • 2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileengen 11, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²473 m28-09-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Hasselengen 11, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²488 m05-03-20261.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselengen 9, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²494 m12-08-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Pileengen 8, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²495 m01-05-20262.320.000 kr.34.118 kr./m²
Pileengen 8, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²495 m03-10-20241.310.000 kr.19.265 kr./m²
Hasselengen 12, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²525 m03-11-20251.960.000 kr.28.824 kr./m²
Pileengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²534 m06-03-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Pileengen 1, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²535 m02-07-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Pileengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²535 m31-08-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Pileengen 1, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²535 m01-08-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden