Blommevej 9

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.120 kr/m².2.656.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.241.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,47 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	181 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Blommevej 11 9310 Vodskov	173 m²	42 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	284 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	90 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Havremarken 8 9310 Vodskov	128 m²	286 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	425 m	21-05-2026	4.502.500 kr.	35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	425 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Stenhøjvej 6 9310 Vodskov	125 m²	272 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	281 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	360 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu