Blommevej 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.213 kr/m².1.461.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 19.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.373.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
2020majEjerskifte930.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2007majEjerskifte1.150.000 kr.
2004majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	67 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	216 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Figenvej 9 4760 Vordingborg	70 m²	374 m	06-06-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	479 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	802 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	848 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	1,0 km	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	441 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	226 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	730 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu