Blommevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².4.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.206.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,82 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	47 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	54 m	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	254 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	238 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	461 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Carlsbergvej 11 3660 Stenløse	171 m²	839 m	04-08-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	336 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Åvej 2 3660 Stenløse	175 m²	669 m	22-12-2024	2.855.000 kr.	16.314 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	184 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	91 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu