Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 27

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.321 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.577 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jun. 2012
597k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20121.710.000 kr.I dag · vores estimat2.675.513 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.125.114 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.026.534 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.323.018 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.855.164 kr.Markedet · 20131.734.450 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.921.194 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.267.340 kr.Markedet · 20191.791.366 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20212.259.714 kr.Markedet · 20222.550.618 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.562.522 kr.Markedet · 20262.050.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²156 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²35 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²518 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²408 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²195 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²527 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²433 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²396 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²483 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²829 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden