Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 25

Villa · 115 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden jan. 2021
369k821k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.100.000 kr.14. maj 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat1.758.488 kr.Markedet · 1992457.585 kr.Markedet · 1993613.985 kr.Markedet · 1994544.640 kr.Markedet · 1995483.805 kr.Markedet · 1996477.480 kr.Markedet · 1997695.635 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000634.685 kr.Markedet · 2001805.230 kr.Markedet · 2002874.000 kr.Markedet · 2003714.495 kr.Markedet · 2004840.535 kr.Markedet · 2005817.995 kr.Markedet · 2006543.145 kr.Markedet · 20071.256.490 kr.Markedet · 20081.116.995 kr.Markedet · 20091.040.980 kr.Markedet · 2010948.175 kr.Markedet · 20111.105.725 kr.Markedet · 20121.147.010 kr.Markedet · 20131.072.375 kr.Markedet · 20141.183.810 kr.Markedet · 20151.187.835 kr.Markedet · 2016976.465 kr.Markedet · 20171.447.735 kr.Markedet · 20181.401.850 kr.Markedet · 20191.107.565 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20211.397.135 kr.Markedet · 20221.576.995 kr.Markedet · 20231.732.475 kr.Markedet · 20241.833.330 kr.Markedet · 20251.584.355 kr.Markedet · 20261.267.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²64 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²128 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²303 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²269 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²314 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²246 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²604 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²512 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²326 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²404 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden