Blommevej 14

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².2.632.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.118.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,42 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	118 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Blommevej 11 9310 Vodskov	173 m²	93 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	251 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	158 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Havremarken 8 9310 Vodskov	128 m²	236 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	212 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	490 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	493 m	21-05-2026	4.502.500 kr.	35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	493 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Stenhøjvej 6 9310 Vodskov	125 m²	336 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu